Решение Совета муниципального образования "Село Зубовка" от 02.03.2015 N 8 "Об утверждении базовых ставок арендной платы за использование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности МО "Село Зубовка" Астраханской области, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена"
СОВЕТ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "СЕЛО ЗУБОВКА"
РЕШЕНИЕ
от 2 марта 2015 г. № 8
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ БАЗОВЫХ СТАВОК АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ
В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ МО "СЕЛО ЗУБОВКА"
АСТРАХАНСКОЙ ОБЛАСТИ, А ТАКЖЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ,
ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ
НЕ РАЗГРАНИЧЕНА
В целях обеспечения единого механизма определения размера арендной платы за использование земельного участка с учетом дифференцированного подхода к взиманию арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности МО "Село Зубовка" Астраханской области, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в соответствии со статьей 65 Земельного кодекса РФ, пунктом 10 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Постановлением Правительства Астраханской области от 01.02.2008 № 26-П "Об утверждении Порядка определения размера арендной платы, условий и сроков ее внесения за использование земельных участков, находящихся в государственной собственности Астраханской области, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена", Постановлением Правительства Астраханской области от 25.12.2013 № 584-П "Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земельных участков в составе земель населенных пунктов, расположенных на территории Астраханской области" Совет муниципального образования "Село Зубовка" решил:
1. Утвердить прилагаемые базовые ставки арендной платы за использование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности МО "Село Зубовка" Астраханской области, а также государственная собственность на которые не разграничена и находящихся в границах муниципального образования "Село Зубовка".
2. Контроль за выполнением настоящего Решения оставляю за собой.
3. Обнародовать настоящее Решение посредством размещения на доске объявлений в администрации и на официальном сайте МО "Село Зубовка" http://mo.astrobl.ru/selozubovka/.
4. Настоящее Решение вступает в силу с 01.03.2015.
Председатель Совета,
глава МО "Село Зубовка"
Н.А.БАРМИН
Приложение № 1
к Решению Совета
муниципального образования
"Село Зубовка"
от 2 марта 2015 г. № 8
БАЗОВЫЕ СТАВКИ
АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
ИЗ КАТЕГОРИИ ЗЕМЕЛЬ НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТОВ; КАТЕГОРИИ
ЗЕМЕЛЬ ОСОБО ОХРАНЯЕМЫХ ТЕРРИТОРИЙ И ОБЪЕКТОВ;
КАТЕГОРИИ ЗЕМЕЛЬ ПРОМЫШЛЕННОСТИ, ЭНЕРГЕТИКИ, ТРАНСПОРТА,
СВЯЗИ, РАДИОВЕЩАНИЯ, ТЕЛЕВИДЕНИЯ, ИНФОРМАТИКИ, ЗЕМЕЛЬ
ДЛЯ ОБЕСПЕЧЕНИЯ КОСМИЧЕСКОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ, ЗЕМЕЛЬ ОБОРОНЫ,
БЕЗОПАСНОСТИ И ЗЕМЕЛЬ ИНОГО СПЕЦИАЛЬНОГО НАЗНАЧЕНИЯ,
НАХОДЯЩИХСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ СОБСТВЕННОСТИ В
ГРАНИЦАХ МО "СЕЛО ЗУБОВКА"
№ п/п
Категория земель, вид разрешенного использования
Ставка арендной платы в руб./кв. м
Базовые ставки арендной платы, % МО "Село Зубовка"
1
2
3
6
1.
Земли населенных пунктов
1.1.
Земельные участки для индивидуальной жилой застройки, личного подсобного хозяйства, огородничества (эксплуатация, строительство до 3-х лет)
2
0.6911
1.2.
Земельные участки для индивидуального жилищного строительства свыше 3-х лет
10
3.4553
1.3.
Земельные участки под гаражами и автостоянками
25
1.7659
1.4.
Земельные участки под магазинами, другими объектами торговли
250
21.6555
1.5.
Земельные участки рынков
20
1.7324
1.6.
Земельные участки под объектами общественного питания (кафе, закусочные, столовые)
250
21.6555
1.7.
Земельные участки под дискотеками, барами
500
43.311
1.8.
Земельные участки под АЗС, АГЗС
250
21.6555
1.9.
Земельные участки под СТО, ПТО, шиномонтаж
200
17.3244
1.10.
Земельные участки под мастерскими по ремонту бытовой техники, ремонту и изготовлению мебели
100
8.6622
1.11.
Земельные участки под парикмахерскими, швейными и фотоателье
50
4.3311
1.12.
Земельные участки под аптеками, вет. аптеками
250
8.9092
1.13.
Земельные участки под пекарнями, мельницами
100
8.6622
1.14.
Земельные участки под складами (овощехранилища, зернохранилища и т.д.)
10
0.8662
1.15.
Земельные участки под прочими объектами бытового обслуживания
100
8.6622
1.16.
Земельные участки под гостиницами, отелями, мотелями
200
2.9365
1.17.
Земельные участки под банками
250
8.9092
1.18.
Земельные участки под коммерческими объектами здравоохранения
50
8.9092
1.19.
Земельные участки под офисами
100
3.5637
1.20.
Земельные участки под типографиями, редакциями
12
0.4276
1.21.
Земельные участки под объектами АТС
168
115.942
1.22.
Земельные участки под салонами, дилерскими точками сотовой связи
250
21.6555
1.23.
Земельные участки под объектами рекламы
1000
86.6221
1.24.
Земельные участки под объектами с/х организаций (АО, СПК, СХПК, колхозы)
0.99
0.3
1.25.
Земельные участки под объектами сотовой связи (башни на период установки и эксплуатации)
500
345.0656
1.26.
Земельные участки на период строительства (реконструкции, перепланировки) коммерческих объектов
50
4.3311
1.27.
Земельные участки под нефтепроводами, трубопроводами, газопроводами, ЛЭП, ВОЛС и оборудования для обслуживания (строительство, эксплуатация)
20
13.8026
1.28.
Земельные участки, необходимые для обслуживания коммерческих объектов недвижимости
20
1.4127
1.29.
Земельные участки под объектами жилищно-коммунальной сферы
8
5.521
1.30.
Земельные участки, используемые муниципальными унитарными предприятиями
0.3513
0.0969
1.31.
Земельные участки для размещения твердого топлива
1
0.2759
1.32.
Земельные участки под пункты технического осмотра автомобилей
4
2.7605
1.33.
Земельные участки под многолетними насаждениями
3
243.9024
1.34.
Земельные участки для размещения стоянки маломерных судов
4
2.7605
Приложение № 2
к Решению Совета
муниципального образования
"Село Зубовка"
от 2 марта 2015 г. № 8
БАЗОВЫЕ СТАВКИ
АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
ИЗ КАТЕГОРИИ ЗЕМЕЛЬ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ,
НАХОДЯЩИХСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ МО "СЕЛО
ЗУБОВКА", А ТАКЖЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ГОСУДАРСТВЕННАЯ
СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА
N
Вид угодий
Цель использования
Базовые ставки арендной платы, %
Ставка арендной платы, руб./га
1
2
3
4
5
1.
Пашня богарная
1.1.
Для выращивания зерновых культур
0.5034
50
1.2.
Для выращивания кормовых культур
0.5034
50
1.3.
Для выпаса скота
0.7551
75
1.4.
Земельные участки, предоставленные под пары в соответствии с севооборотом
0.5034
50
1.5.
Земельные участки, предоставленные из пашни богарной под пары с нарушением технологии
1.0068
100
2.
Пашня орошаемая
2.1.
Для выращивания зерновых культур
0.5034
50
2.2.
Для выращивания кормовых культур
1.0068
100
2.3.
Для выращивания риса
1.0068
100
2.4.
Для выращивания овощных, бахчевых культур, картофеля, кукурузы
50.34
5000
2.5.
Для сенокошения
3.0202
300
2.6.
Под пары
0.5034
50
2.7.
Под каналами, дорогами
0.5034
50
2.8.
Пары, используемые не по назначению с нарушением технологических операций
5.0337
500
3.
Пастбища
3.1.
Для выпаса скота
0.7551
75
3.2.
Для размещения буровых установок поисково-разведочных скважин
2261.4202
200000
3.3.
Под подъездными дорогами к буровым установкам поисково-разведочных скважин и другим объектам, связанным с поиском углеводородного сырья
339.213
30000
4.
Сенокосы
4.5.
Для сенокошения
2.0135
200
4.6.
Для сенокошения и выпаса скота
3.0202
300
5.
Земли, занятые многолетними насаждениями
5.1.
До 5 лет
2.5169
250
5.2.
Свыше 5 лет
6.0405
600
6.
Озера (высыхающие)
Для выращивания картофеля
7.0472
700
7.
Земли под прудами и водоемами
Для производства рыбы
9.7292
1200
8.
Для размещения с/х построек, сеновалов, полевых станов и других объектов с/х производства
113.071
10000
9.
Земельные участки, в отношении которых юридическими лицами переоформлено право постоянного (бессрочного) пользования на право аренды
из земель сельскохозяйственного назначения
0.3
30
ограниченные в обороте
1.5
149
10.
Под строительство и размещение трубопроводов, газопроводов
10.06675
1000
------------------------------------------------------------------
СОВЕТ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "СЕЛО ЗУБОВКА"
РЕШЕНИЕ
от 2 марта 2015 г. № 8
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ БАЗОВЫХ СТАВОК АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ
В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ МО "СЕЛО ЗУБОВКА"
АСТРАХАНСКОЙ ОБЛАСТИ, А ТАКЖЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ,
ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ
НЕ РАЗГРАНИЧЕНА
В целях обеспечения единого механизма определения размера арендной платы за использование земельного участка с учетом дифференцированного подхода к взиманию арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности МО "Село Зубовка" Астраханской области, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в соответствии со статьей 65 Земельного кодекса РФ, пунктом 10 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Постановлением Правительства Астраханской области от 01.02.2008 № 26-П "Об утверждении Порядка определения размера арендной платы, условий и сроков ее внесения за использование земельных участков, находящихся в государственной собственности Астраханской области, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена", Постановлением Правительства Астраханской области от 25.12.2013 № 584-П "Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земельных участков в составе земель населенных пунктов, расположенных на территории Астраханской области" Совет муниципального образования "Село Зубовка" решил:
1. Утвердить прилагаемые базовые ставки арендной платы за использование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности МО "Село Зубовка" Астраханской области, а также государственная собственность на которые не разграничена и находящихся в границах муниципального образования "Село Зубовка".
2. Контроль за выполнением настоящего Решения оставляю за собой.
3. Обнародовать настоящее Решение посредством размещения на доске объявлений в администрации и на официальном сайте МО "Село Зубовка" http://mo.astrobl.ru/selozubovka/.
4. Настоящее Решение вступает в силу с 01.03.2015.
Председатель Совета,
глава МО "Село Зубовка"
Н.А.БАРМИН
Приложение № 1
к Решению Совета
муниципального образования
"Село Зубовка"
от 2 марта 2015 г. № 8
БАЗОВЫЕ СТАВКИ
АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
ИЗ КАТЕГОРИИ ЗЕМЕЛЬ НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТОВ; КАТЕГОРИИ
ЗЕМЕЛЬ ОСОБО ОХРАНЯЕМЫХ ТЕРРИТОРИЙ И ОБЪЕКТОВ;
КАТЕГОРИИ ЗЕМЕЛЬ ПРОМЫШЛЕННОСТИ, ЭНЕРГЕТИКИ, ТРАНСПОРТА,
СВЯЗИ, РАДИОВЕЩАНИЯ, ТЕЛЕВИДЕНИЯ, ИНФОРМАТИКИ, ЗЕМЕЛЬ
ДЛЯ ОБЕСПЕЧЕНИЯ КОСМИЧЕСКОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ, ЗЕМЕЛЬ ОБОРОНЫ,
БЕЗОПАСНОСТИ И ЗЕМЕЛЬ ИНОГО СПЕЦИАЛЬНОГО НАЗНАЧЕНИЯ,
НАХОДЯЩИХСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ СОБСТВЕННОСТИ В
ГРАНИЦАХ МО "СЕЛО ЗУБОВКА"
№ п/п
Категория земель, вид разрешенного использования
Ставка арендной платы в руб./кв. м
Базовые ставки арендной платы, % МО "Село Зубовка"
1
2
3
6
1.
Земли населенных пунктов
1.1.
Земельные участки для индивидуальной жилой застройки, личного подсобного хозяйства, огородничества (эксплуатация, строительство до 3-х лет)
2
0.6911
1.2.
Земельные участки для индивидуального жилищного строительства свыше 3-х лет
10
3.4553
1.3.
Земельные участки под гаражами и автостоянками
25
1.7659
1.4.
Земельные участки под магазинами, другими объектами торговли
250
21.6555
1.5.
Земельные участки рынков
20
1.7324
1.6.
Земельные участки под объектами общественного питания (кафе, закусочные, столовые)
250
21.6555
1.7.
Земельные участки под дискотеками, барами
500
43.311
1.8.
Земельные участки под АЗС, АГЗС
250
21.6555
1.9.
Земельные участки под СТО, ПТО, шиномонтаж
200
17.3244
1.10.
Земельные участки под мастерскими по ремонту бытовой техники, ремонту и изготовлению мебели
100
8.6622
1.11.
Земельные участки под парикмахерскими, швейными и фотоателье
50
4.3311
1.12.
Земельные участки под аптеками, вет. аптеками
250
8.9092
1.13.
Земельные участки под пекарнями, мельницами
100
8.6622
1.14.
Земельные участки под складами (овощехранилища, зернохранилища и т.д.)
10
0.8662
1.15.
Земельные участки под прочими объектами бытового обслуживания
100
8.6622
1.16.
Земельные участки под гостиницами, отелями, мотелями
200
2.9365
1.17.
Земельные участки под банками
250
8.9092
1.18.
Земельные участки под коммерческими объектами здравоохранения
50
8.9092
1.19.
Земельные участки под офисами
100
3.5637
1.20.
Земельные участки под типографиями, редакциями
12
0.4276
1.21.
Земельные участки под объектами АТС
168
115.942
1.22.
Земельные участки под салонами, дилерскими точками сотовой связи
250
21.6555
1.23.
Земельные участки под объектами рекламы
1000
86.6221
1.24.
Земельные участки под объектами с/х организаций (АО, СПК, СХПК, колхозы)
0.99
0.3
1.25.
Земельные участки под объектами сотовой связи (башни на период установки и эксплуатации)
500
345.0656
1.26.
Земельные участки на период строительства (реконструкции, перепланировки) коммерческих объектов
50
4.3311
1.27.
Земельные участки под нефтепроводами, трубопроводами, газопроводами, ЛЭП, ВОЛС и оборудования для обслуживания (строительство, эксплуатация)
20
13.8026
1.28.
Земельные участки, необходимые для обслуживания коммерческих объектов недвижимости
20
1.4127
1.29.
Земельные участки под объектами жилищно-коммунальной сферы
8
5.521
1.30.
Земельные участки, используемые муниципальными унитарными предприятиями
0.3513
0.0969
1.31.
Земельные участки для размещения твердого топлива
1
0.2759
1.32.
Земельные участки под пункты технического осмотра автомобилей
4
2.7605
1.33.
Земельные участки под многолетними насаждениями
3
243.9024
1.34.
Земельные участки для размещения стоянки маломерных судов
4
2.7605
Приложение № 2
к Решению Совета
муниципального образования
"Село Зубовка"
от 2 марта 2015 г. № 8
БАЗОВЫЕ СТАВКИ
АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
ИЗ КАТЕГОРИИ ЗЕМЕЛЬ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ,
НАХОДЯЩИХСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ МО "СЕЛО
ЗУБОВКА", А ТАКЖЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ГОСУДАРСТВЕННАЯ
СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА
N
Вид угодий
Цель использования
Базовые ставки арендной платы, %
Ставка арендной платы, руб./га
1
2
3
4
5
1.
Пашня богарная
1.1.
Для выращивания зерновых культур
0.5034
50
1.2.
Для выращивания кормовых культур
0.5034
50
1.3.
Для выпаса скота
0.7551
75
1.4.
Земельные участки, предоставленные под пары в соответствии с севооборотом
0.5034
50
1.5.
Земельные участки, предоставленные из пашни богарной под пары с нарушением технологии
1.0068
100
2.
Пашня орошаемая
2.1.
Для выращивания зерновых культур
0.5034
50
2.2.
Для выращивания кормовых культур
1.0068
100
2.3.
Для выращивания риса
1.0068
100
2.4.
Для выращивания овощных, бахчевых культур, картофеля, кукурузы
50.34
5000
2.5.
Для сенокошения
3.0202
300
2.6.
Под пары
0.5034
50
2.7.
Под каналами, дорогами
0.5034
50
2.8.
Пары, используемые не по назначению с нарушением технологических операций
5.0337
500
3.
Пастбища
3.1.
Для выпаса скота
0.7551
75
3.2.
Для размещения буровых установок поисково-разведочных скважин
2261.4202
200000
3.3.
Под подъездными дорогами к буровым установкам поисково-разведочных скважин и другим объектам, связанным с поиском углеводородного сырья
339.213
30000
4.
Сенокосы
4.5.
Для сенокошения
2.0135
200
4.6.
Для сенокошения и выпаса скота
3.0202
300
5.
Земли, занятые многолетними насаждениями
5.1.
До 5 лет
2.5169
250
5.2.
Свыше 5 лет
6.0405
600
6.
Озера (высыхающие)
Для выращивания картофеля
7.0472
700
7.
Земли под прудами и водоемами
Для производства рыбы
9.7292
1200
8.
Для размещения с/х построек, сеновалов, полевых станов и других объектов с/х производства
113.071
10000
9.
Земельные участки, в отношении которых юридическими лицами переоформлено право постоянного (бессрочного) пользования на право аренды
из земель сельскохозяйственного назначения
0.3
30
ограниченные в обороте
1.5
149
10.
Под строительство и размещение трубопроводов, газопроводов
10.06675
1000
------------------------------------------------------------------