СОВЕТ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ЧЕРНОЯРСКИЙ СЕЛЬСОВЕТ"

РЕШЕНИЕ
от 20 февраля 2015 г. № 6

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
В АРЕНДУ ИЗ ЗЕМЕЛЬ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ,
ЗЕМЕЛЬ НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТОВ, ЗЕМЕЛЬ ПРОМЫШЛЕННОСТИ,
ЭНЕРГЕТИКИ, ТРАНСПОРТА, СВЯЗИ, РАДИОВЕЩАНИЯ, ТЕЛЕВИДЕНИЯ,
ИНФОРМАТИКИ, ЗЕМЛИ ДЛЯ ОБЕСПЕЧЕНИЯ КОСМИЧЕСКОЙ
ДЕЯТЕЛЬНОСТИ, ЗЕМЛИ ОБОРОНЫ, БЕЗОПАСНОСТИ И ЗЕМЛИ ИНОГО
СПЕЦИАЛЬНОГО НАЗНАЧЕНИЯ, ЗЕМЕЛЬ ОСОБО ОХРАНЯЕМЫХ
ТЕРРИТОРИЙ И ОБЪЕКТОВ, ЗЕМЕЛЬ ЗАПАСА

В соответствии со статьями 22, 29, 34 - 39 Земельного кодекса РФ, Уставом муниципального образования "Черноярский сельсовет" Совет муниципального образования "Черноярский сельсовет" решил:
1. Утвердить прилагаемый Порядок предоставления земельных участков в аренду из земель сельскохозяйственного назначения, земель населенных пунктов, земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, земель особо охраняемых территорий и объектов, земель запаса.
2. Обнародовать данное Решение в соответствии с Положением "О Порядке ознакомления граждан с нормативными правовыми актами органов местного самоуправления в муниципальном образовании "Черноярский сельсовет" (об обнародовании нормативных правовых актов).
3. Настоящее Решение вступает в силу с 01.03.2015.

Председатель Совета
МО "Черноярский сельсовет"
П.В.ДЬЯКОВ

Глава муниципального образования
"Черноярский сельсовет"
П.В.ДЬЯКОВ





Утвержден
Решением Совета
МО "Черноярский сельсовет"
от 20 февраля 2015 г. № 6

ПОРЯДОК
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ В АРЕНДУ
ИЗ ЗЕМЕЛЬ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ, ЗЕМЕЛЬ
НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТОВ, ЗЕМЕЛЬ ПРОМЫШЛЕННОСТИ, ЭНЕРГЕТИКИ,
ТРАНСПОРТА, СВЯЗИ, РАДИОВЕЩАНИЯ, ТЕЛЕВИДЕНИЯ, ИНФОРМАТИКИ,
ЗЕМЛИ ДЛЯ ОБЕСПЕЧЕНИЯ КОСМИЧЕСКОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ, ЗЕМЛИ
ОБОРОНЫ, БЕЗОПАСНОСТИ И ЗЕМЛИ ИНОГО СПЕЦИАЛЬНОГО
НАЗНАЧЕНИЯ, ЗЕМЕЛЬ ОСОБО ОХРАНЯЕМЫХ ТЕРРИТОРИЙ
И ОБЪЕКТОВ, ЗЕМЕЛЬ ЗАПАСА

1. В соответствии с Федеральным законом от 25.10.2001 № 136-ФЗ "Земельный кодекс Российской Федерации", Федеральным законом от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской федерации", Федеральным законом от 21.07.1997 № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", Федеральным законом от 24.07.2007 № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", Федеральным законом от 24.07.2002 № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", Законом Астраханской области от 04.03.2008 № 7/2008-ОЗ "Об отдельных вопросах правового регулирования земельных отношений Астраханской области", основываясь на принципах эффективности, справедливости, публичности, открытости и прозрачности процедур предоставления земельных участков, муниципальным образованием "Черноярский сельсовет" дается объявление в средства массовой информации о намерении выделить в аренду земельные участки.
2. Граждане, юридические лица и индивидуальные предприниматели, заинтересованные в предоставлении земельных участков в собственность, в аренду, в постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное срочное пользование для целей, не связанных со строительством (далее - заинтересованное лицо), подают в администрацию муниципального образования "Черноярский сельсовет" заявления о предоставлении земельного участка в письменной или электронной форме с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети Интернет, включая единый портал государственных и муниципальных услуг.
Заявление составляется в письменной форме и должно содержать следующие сведения:
предполагаемые размеры и местоположение земельного участка;
цель использования земельного участка;
испрашиваемое право на земельный участок;
предполагаемый срок использования земельного участка (в случае, если земельный участок предоставляется на праве аренды или безвозмездного срочного пользования);
прилагаемых документов.
Тексты документов должны быть читаемы, не должны содержать подчисток либо приписок, зачеркнутых слов и иных не оговоренных в них исправлений.
При подаче двух и более заявлений на аренду одного и того же земельного участка, если один из заявителей не имеет преимущественного права на заключение договора аренды на новый срок, право на заключение договора аренды определяется на торгах (конкурсах, аукционах). Начальная цена земельного участка или начальный размер арендной платы определяется в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности. Администрация муниципального образования "Черноярский сельсовет" в месячный срок со дня поступления заявления утверждает и выдает заявителю схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории.
3. Заявитель обеспечивает за свой счет выполнение в отношении земельного участка кадастровых работ и обращается с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета этого земельного участка в порядке, установленном Федеральным законом от 24.07.2007 № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости".
4. Администрация муниципального образования "Черноярский сельсовет" в двухнедельный срок со дня представления кадастрового паспорта, испрашиваемого земельного участка принимает решение о предоставлении в аренду земельного участка заявителю.
5. Договор аренды земельного участка заключается в недельный срок со дня принятия указанного в пункте 4 настоящего порядка решения.
6. При заключении договора аренды на срок свыше одного года заявитель обязан обеспечить государственную регистрацию договора аренды земельного участка в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
7. Передача земельного участка в субаренду без уведомления администрации муниципального образования "Черноярский сельсовет" запрещена.


------------------------------------------------------------------