Постановление службы строительного надзора Астраханской области от 20.07.2015 N 3-П "Об утверждении Перечня сведений и иных объектов недвижимости за лицами, привлекающими денежные средства участников долевого строительства"
СЛУЖБА СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА АСТРАХАНСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 20 июля 2015 г. № 3-П
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПЕРЕЧНЯ СВЕДЕНИЙ И (ИЛИ) ДОКУМЕНТОВ,
НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ КОНТРОЛЯ И НАДЗОРА В ОБЛАСТИ
ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ И (ИЛИ) ИНЫХ
ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ ЗА ЛИЦАМИ, ПРИВЛЕКАЮЩИМИ ДЕНЕЖНЫЕ
СРЕДСТВА УЧАСТНИКОВ ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
Список изменяющих документов
(в ред. Постановления службы строительного надзора
Астраханской области от 07.09.2015 № 5-П)
В соответствии со статьей 23 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", Постановлением Правительства Астраханской области от 07.07.2014 № 254-П "О службе строительного надзора Астраханской области" служба строительного надзора Астраханской области постановляет:
1. Утвердить прилагаемый Перечень сведений и (или) документов, необходимых для осуществления контроля и надзора в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости за лицами, привлекающими денежные средства участников долевого строительства.
2. Организационному отделу службы строительного надзора Астраханской области (Нечаева И.Н.):
2.1. Направить копию настоящего Постановления в агентство связи и массовых коммуникаций Астраханской области для официального опубликования в средствах массовой информации.
2.2. В семидневный срок направить копию настоящего Постановления, а также копию публикации полного текста настоящего Постановления в периодическом издании, в котором подлежат официальному опубликованию принятые нормативные правовые акты Астраханской области, в управление Министерства юстиции Российской Федерации по Астраханской области.
2.3. Не позднее семи рабочих дней со дня подписания направить копию настоящего Постановления:
- в прокуратуру Астраханской области;
- поставщикам СПС ООО "Информационный центр "КонсультантСервис" и ЗАО НПП "Астрахань-Гарант-Сервис" для включения в электронные базы данных.
3. Начальнику инспекции государственного контроля и надзора в области долевого строительства (Худайбердиев Р.Ф.):
3.1. Разместить текст настоящего Постановления на официальном сайте службы строительного надзора Астраханской области в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" по адресу http://sbhs.astrobl.ru.
4. Постановление вступает в силу по истечении 10 дней после дня его официального опубликования.
Руководитель службы
А.А.БРОВИН
Утвержден
Постановлением службы
строительного надзора
Астраханской области
от 20 июля 2015 г. № 3-П
ПЕРЕЧЕНЬ
СВЕДЕНИЙ И (ИЛИ) ДОКУМЕНТОВ, НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ
КОНТРОЛЯ И НАДЗОРА В ОБЛАСТИ ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ И (ИЛИ) ИНЫХ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ
ЗА ЛИЦАМИ, ПРИВЛЕКАЮЩИМИ ДЕНЕЖНЫЕ СРЕДСТВА УЧАСТНИКОВ
ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
Список изменяющих документов
(в ред. Постановления службы строительного надзора
Астраханской области от 07.09.2015 № 5-П)
1. Учредительные и регистрационные документы юридического лица (свидетельство о государственной регистрации, свидетельство о постановке на учет в налоговом органе, устав и изменения к нему, учредительный договор и изменения к нему).
2. Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц.
3. Сведения о фактическом местонахождении юридического лица.
4. Приказ о назначении на должность руководителя юридического лица (иной документ, подтверждающий полномочия руководителя), доверенность представителя юридического лица (иной документ, подтверждающий полномочия представителя).
5. Документы (приказы, должностные инструкции), подтверждающие полномочия должностных лиц юридического лица по составлению и опубликованию (размещению) проектных деклараций, составлению и представлению ежеквартальной отчетности застройщика.
6. Сведения об объектах недвижимости, для создания которых привлекаются денежные средства граждан, юридических лиц и индивидуальных предпринимателей (далее - участников долевого строительства) с приложением следующих документов по каждому объекту капитального строительства:
- документы, подтверждающие статус лица (застройщик, заказчик, инвестор, подрядчик, агент и т.п.) по отношению к строящемуся объекту капитального строительства;
- разрешение на строительство (продолжение строительства) и ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства;
- правоустанавливающие документы на земельный участок, предоставленный для строительства объекта капитального строительства, с указанием сведений о государственной регистрации;
- проектные декларации и изменения в них с приложением документов, подтверждающих сведения, содержащиеся в проектных декларациях, включающие даты и место опубликования (размещения) проектных деклараций и внесенные изменения в них.
7. Договоры, связанные с привлечением денежных средств участников строительства для строительства (в том числе договоры участия в долевом строительстве, соглашения об уступке права требования, соглашения о переводе долга, предварительные договоры купли-продажи, договоры инвестирования, включая договоры, заключенные по поручению), по каждому из строящихся объектов капитального строительства.
8. Сведения по договорам, связанным с привлечением денежных средств участников строительства для строительства (в том числе договора участия в долевом строительстве, соглашения об уступке права требования, соглашения о переводе долга, предварительные договоры купли-продажи, договоры инвестирования, включая договоры, заключенные по поручению), по каждому из строящихся объектов капитального строительства с указанием следующей информации по каждому договору: номер договора и дополнительного соглашения, дата подписания и дата государственной регистрации (при наличии), наименование объекта долевого строительства (квартира, нежилое помещение, номер), информация об участнике строительства, цена договора, срок передачи объекта долевого строительства участнику строительства, предусмотренный договором, количество денежных средств, поступивших по договору, информация об исполнении застройщиком обязательств по договору (в случае если получено разрешение на ввод объекта в эксплуатацию) (с приложением указанных договоров).
9. Договоры, соглашения об исполнении обязательств по договору участия в долевом строительстве зачетом встречных требований и (или) заменой обязательства.
10. Договоры, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иного объекта недвижимости, за исключением договоров предусмотренных пунктом 7 настоящего Перечня (агентские, о совместной деятельности, кредитные, займа, банковского поручительства и др.).
11. Договоры на осуществление функций генерального подрядчика, заказчика - застройщика.
12. Документы, подтверждающие исполнение застройщиком обязательств перед участниками долевого строительства (акты передачи, иные документы о передаче объекта долевого строительства).
13. Реестры актов приема-передачи объектов долевого строительства участникам долевого строительства.
14. Документы, подтверждающие уведомление (информирование) участников долевого строительства о завершении строительства многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости и о готовности объекта к передаче.
15. Документы, подтверждающие уведомление (информирование) участников долевого строительства о невозможности завершения строительства многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости в предусмотренный договором срок с предложением об изменении договора.
16. Уведомления об одностороннем отказе от исполнения договора участия в долевом строительстве с подтверждением его почтового направления.
17. Документы, подтверждающие права застройщика на объект долевого строительства (в случае возникновения прав застройщика из сделки, в порядке правопреемства и по другим основаниям, предусмотренным Гражданским кодексом Российской Федерации).
18. Технико-экономическое обоснование проекта строительства многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.
19. Заключение экспертизы проектной документации, если проведение такой экспертизы установлено федеральным законодательством.
20. Проектная документация, включающая в себя все изменения, в том числе сводный сметный расчет, календарный план строительства.
21. Документы, подтверждающие целевое использование денежных средств, уплаченных участниками долевого строительства, по каждому объекту строительства, в том числе:
- документы, подтверждающие суммы фактически привлеченных (возвращенных) денежных средств участников долевого строительства для строительства;
- документы, подтверждающие факт использования денежных средств участников долевого строительства для целей строительства в соответствии с проектной документацией и возмещения затрат в соответствии с законодательством.
22. Документы, подтверждающие информацию, содержащуюся в ежеквартальной отчетности об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства, в том числе данные аналитического учета активов и обязательств.
23. Сведения о стоимости незавершенных строительством объектов долевого строительства в разрезе каждого объекта на отчетную дату.
24. Сведения о размере денежных средств участников долевого строительства, привлеченных и использованных в отчетном периоде, в разрезе каждого объекта.
25. Сведения о задолженности участников долевого строительства по договорам долевого участия в строительстве, по каждому объекту на отчетную дату.
26. Принятую организацией учетную политику, оформленную соответствующей организационно-распорядительной документацией (приказами, распоряжениями и т.п.), рабочий план счетов бухгалтерского учета, содержащий синтетические и аналитические счета и субсчета учета финансово-хозяйственной деятельности.
27. Сведения о программном обеспечении бухгалтерского учета организации и о формах регистров бухгалтерского учета, применяемых в организации.
28. Регистры бухгалтерского учета (главная книга, журналы-ордера, аналитические ведомости по счетам, кассовая книга, журнал регистрации приходных и расходных кассовых документов, анализ счетов, карточки счетов и др.), в том числе регистры бухгалтерского учета, раскрывающие информацию аналитического учета активов и обязательств, в том числе:
- по счету 50 "Касса", по счету 51 "Расчетные счета" (карточки счетов),
- по счету 08 "Вложения во внеоборотные активы" или иному счету бухгалтерского учета, отражающему затраты на строительство объектов недвижимости, (в разрезе объектов строительства, создаваемых с привлечением денежных средств участников долевого строительства, с расшифровкой по элементам (статьям) затрат),
- по счету 60 "Расчеты с поставщиками и подрядчиками", иным счетам бухгалтерского учета, отражающим расчеты за выполненные работы (оказанные услуги, поставленные материалы и т.д.) при строительстве объектов, создаваемых с привлечением денежных средств участников долевого строительства, (с расшифровкой по подрядчикам (поставщикам), договорам),
- по счету 76 "Расчеты с дебиторами и кредиторами", иным счетам бухгалтерского учета, отражающим движение денежных средств, привлеченных на строительство объектов (в разрезе объектов строительства с расшифровкой по участникам долевого строительства, инвесторам, кредиторам и т.д.),
- по счету 86 "Целевое финансирование", иным счетам бухгалтерского учета, отражающим обязательства по договорам, предусматривающим привлечение денежных средств участников долевого строительства (в разрезе объектов строительства с расшифровкой по участникам долевого строительства, инвесторам, кредиторам и т.д.),
- по счету 98 "Доходы будущих периодов".
29. Первичные бухгалтерские документы, а также платежные поручения, выписки банка, подтверждающие привлечение денежных средств для целей строительства.
30. Договоры с поставщиками, подрядчиками, первичная учетная документация по учету работ в капитальном строительстве по формам:
- № КС-2 "Акт о приемке выполненных работ",
- № КС-3 "Справка о стоимости выполненных работ и затрат",
- № КС-6 "Общий журнал работ",
- № КС-6а "Журнал учета выполненных работ",
- № КС-8 "Акт о сдаче в эксплуатацию временного (нетитульного) сооружения",
- № КС-9 "Акт о разборке временных (нетитульных) сооружений",
- № КС-10 "Акт об оценке подлежащих сносу (переносу) зданий, строений, сооружений и насаждений",
- № КС-11 "Акт приемки законченного строительством объекта",
- № КС-17 "Акт о приостановлении строительства",
- № КС-18 "Акт о приостановлении проектно-изыскательских работ по неосуществленному строительству" и другие первичные документы по учету работ в капитальном строительстве); платежные документы, подтверждающие оплату работ, услуг, затрат.
Первичная учетная документация по учету материалов по формам:
- типовая межотраслевая форма № М-15 "Накладная на отпуск материалов на сторону",
- типовая межотраслевая форма № М-17 "Карточка учета материалов".
31. Бухгалтерскую отчетность, составленную в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, либо при применении упрощенной системы налогообложения книги учета доходов и расходов организаций и индивидуальных предпринимателей.
32. Сведения об остатках по аналитическим счетам бухгалтерского учета в развернутом виде, а также сведения об оборотах по аналитическим счетам бухгалтерского учета (в форме оборотно-сальдовой ведомости или в иной форме), расшифровку дебиторской и кредиторской задолженности, расшифровку краткосрочных и долгосрочных финансовых вложений.
33. Аудиторское заключение за последний год осуществления предпринимательской деятельности.
При представлении документов составляется опись, с указанием наименования каждого документа, подписанная представителем организации.
34. Договор страхования или договор поручительства.
(п. 34 введен Постановлением службы строительного надзора Астраханской области от 07.09.2015 № 5-П)
35. Сведения о поручителе или страховщике (наименование, идентификационный номер налогоплательщика, основной государственный регистрационный номер, место нахождения), об объекте долевого строительства, в отношении которого заключен договор страхования или договор поручительства.
(п. 35 введен Постановлением службы строительного надзора Астраханской области от 07.09.2015 № 5-П)
Примечания:
1. Лица, осуществляющие привлечение денежных средств граждан для строительства нескольких многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, представляют сведения и документы, указанные в Перечне, по каждому многоквартирному дому и (или) иному объекту недвижимости.
2. Сведения, запрашиваемые у лица согласно Перечню, представляются в виде справки, информации произвольной формы, подписанной главным бухгалтером и (или) руководителем организации и скрепленной оттиском печати указанного лица.
3. Копии документов, запрашиваемые у лица согласно Перечню, должны быть оформлены согласно требованиям ГОСТ Р 6.30-2003 "Унифицированные системы документации. Унифицированная система организационно-распорядительной документации. Требования к оформлению документов".
------------------------------------------------------------------
СЛУЖБА СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА АСТРАХАНСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 20 июля 2015 г. № 3-П
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПЕРЕЧНЯ СВЕДЕНИЙ И (ИЛИ) ДОКУМЕНТОВ,
НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ КОНТРОЛЯ И НАДЗОРА В ОБЛАСТИ
ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ И (ИЛИ) ИНЫХ
ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ ЗА ЛИЦАМИ, ПРИВЛЕКАЮЩИМИ ДЕНЕЖНЫЕ
СРЕДСТВА УЧАСТНИКОВ ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
Список изменяющих документов
(в ред. Постановления службы строительного надзора
Астраханской области от 07.09.2015 № 5-П)
В соответствии со статьей 23 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", Постановлением Правительства Астраханской области от 07.07.2014 № 254-П "О службе строительного надзора Астраханской области" служба строительного надзора Астраханской области постановляет:
1. Утвердить прилагаемый Перечень сведений и (или) документов, необходимых для осуществления контроля и надзора в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости за лицами, привлекающими денежные средства участников долевого строительства.
2. Организационному отделу службы строительного надзора Астраханской области (Нечаева И.Н.):
2.1. Направить копию настоящего Постановления в агентство связи и массовых коммуникаций Астраханской области для официального опубликования в средствах массовой информации.
2.2. В семидневный срок направить копию настоящего Постановления, а также копию публикации полного текста настоящего Постановления в периодическом издании, в котором подлежат официальному опубликованию принятые нормативные правовые акты Астраханской области, в управление Министерства юстиции Российской Федерации по Астраханской области.
2.3. Не позднее семи рабочих дней со дня подписания направить копию настоящего Постановления:
- в прокуратуру Астраханской области;
- поставщикам СПС ООО "Информационный центр "КонсультантСервис" и ЗАО НПП "Астрахань-Гарант-Сервис" для включения в электронные базы данных.
3. Начальнику инспекции государственного контроля и надзора в области долевого строительства (Худайбердиев Р.Ф.):
3.1. Разместить текст настоящего Постановления на официальном сайте службы строительного надзора Астраханской области в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" по адресу http://sbhs.astrobl.ru.
4. Постановление вступает в силу по истечении 10 дней после дня его официального опубликования.
Руководитель службы
А.А.БРОВИН
Утвержден
Постановлением службы
строительного надзора
Астраханской области
от 20 июля 2015 г. № 3-П
ПЕРЕЧЕНЬ
СВЕДЕНИЙ И (ИЛИ) ДОКУМЕНТОВ, НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ
КОНТРОЛЯ И НАДЗОРА В ОБЛАСТИ ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ И (ИЛИ) ИНЫХ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ
ЗА ЛИЦАМИ, ПРИВЛЕКАЮЩИМИ ДЕНЕЖНЫЕ СРЕДСТВА УЧАСТНИКОВ
ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
Список изменяющих документов
(в ред. Постановления службы строительного надзора
Астраханской области от 07.09.2015 № 5-П)
1. Учредительные и регистрационные документы юридического лица (свидетельство о государственной регистрации, свидетельство о постановке на учет в налоговом органе, устав и изменения к нему, учредительный договор и изменения к нему).
2. Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц.
3. Сведения о фактическом местонахождении юридического лица.
4. Приказ о назначении на должность руководителя юридического лица (иной документ, подтверждающий полномочия руководителя), доверенность представителя юридического лица (иной документ, подтверждающий полномочия представителя).
5. Документы (приказы, должностные инструкции), подтверждающие полномочия должностных лиц юридического лица по составлению и опубликованию (размещению) проектных деклараций, составлению и представлению ежеквартальной отчетности застройщика.
6. Сведения об объектах недвижимости, для создания которых привлекаются денежные средства граждан, юридических лиц и индивидуальных предпринимателей (далее - участников долевого строительства) с приложением следующих документов по каждому объекту капитального строительства:
- документы, подтверждающие статус лица (застройщик, заказчик, инвестор, подрядчик, агент и т.п.) по отношению к строящемуся объекту капитального строительства;
- разрешение на строительство (продолжение строительства) и ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства;
- правоустанавливающие документы на земельный участок, предоставленный для строительства объекта капитального строительства, с указанием сведений о государственной регистрации;
- проектные декларации и изменения в них с приложением документов, подтверждающих сведения, содержащиеся в проектных декларациях, включающие даты и место опубликования (размещения) проектных деклараций и внесенные изменения в них.
7. Договоры, связанные с привлечением денежных средств участников строительства для строительства (в том числе договоры участия в долевом строительстве, соглашения об уступке права требования, соглашения о переводе долга, предварительные договоры купли-продажи, договоры инвестирования, включая договоры, заключенные по поручению), по каждому из строящихся объектов капитального строительства.
8. Сведения по договорам, связанным с привлечением денежных средств участников строительства для строительства (в том числе договора участия в долевом строительстве, соглашения об уступке права требования, соглашения о переводе долга, предварительные договоры купли-продажи, договоры инвестирования, включая договоры, заключенные по поручению), по каждому из строящихся объектов капитального строительства с указанием следующей информации по каждому договору: номер договора и дополнительного соглашения, дата подписания и дата государственной регистрации (при наличии), наименование объекта долевого строительства (квартира, нежилое помещение, номер), информация об участнике строительства, цена договора, срок передачи объекта долевого строительства участнику строительства, предусмотренный договором, количество денежных средств, поступивших по договору, информация об исполнении застройщиком обязательств по договору (в случае если получено разрешение на ввод объекта в эксплуатацию) (с приложением указанных договоров).
9. Договоры, соглашения об исполнении обязательств по договору участия в долевом строительстве зачетом встречных требований и (или) заменой обязательства.
10. Договоры, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иного объекта недвижимости, за исключением договоров предусмотренных пунктом 7 настоящего Перечня (агентские, о совместной деятельности, кредитные, займа, банковского поручительства и др.).
11. Договоры на осуществление функций генерального подрядчика, заказчика - застройщика.
12. Документы, подтверждающие исполнение застройщиком обязательств перед участниками долевого строительства (акты передачи, иные документы о передаче объекта долевого строительства).
13. Реестры актов приема-передачи объектов долевого строительства участникам долевого строительства.
14. Документы, подтверждающие уведомление (информирование) участников долевого строительства о завершении строительства многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости и о готовности объекта к передаче.
15. Документы, подтверждающие уведомление (информирование) участников долевого строительства о невозможности завершения строительства многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости в предусмотренный договором срок с предложением об изменении договора.
16. Уведомления об одностороннем отказе от исполнения договора участия в долевом строительстве с подтверждением его почтового направления.
17. Документы, подтверждающие права застройщика на объект долевого строительства (в случае возникновения прав застройщика из сделки, в порядке правопреемства и по другим основаниям, предусмотренным Гражданским кодексом Российской Федерации).
18. Технико-экономическое обоснование проекта строительства многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.
19. Заключение экспертизы проектной документации, если проведение такой экспертизы установлено федеральным законодательством.
20. Проектная документация, включающая в себя все изменения, в том числе сводный сметный расчет, календарный план строительства.
21. Документы, подтверждающие целевое использование денежных средств, уплаченных участниками долевого строительства, по каждому объекту строительства, в том числе:
- документы, подтверждающие суммы фактически привлеченных (возвращенных) денежных средств участников долевого строительства для строительства;
- документы, подтверждающие факт использования денежных средств участников долевого строительства для целей строительства в соответствии с проектной документацией и возмещения затрат в соответствии с законодательством.
22. Документы, подтверждающие информацию, содержащуюся в ежеквартальной отчетности об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства, в том числе данные аналитического учета активов и обязательств.
23. Сведения о стоимости незавершенных строительством объектов долевого строительства в разрезе каждого объекта на отчетную дату.
24. Сведения о размере денежных средств участников долевого строительства, привлеченных и использованных в отчетном периоде, в разрезе каждого объекта.
25. Сведения о задолженности участников долевого строительства по договорам долевого участия в строительстве, по каждому объекту на отчетную дату.
26. Принятую организацией учетную политику, оформленную соответствующей организационно-распорядительной документацией (приказами, распоряжениями и т.п.), рабочий план счетов бухгалтерского учета, содержащий синтетические и аналитические счета и субсчета учета финансово-хозяйственной деятельности.
27. Сведения о программном обеспечении бухгалтерского учета организации и о формах регистров бухгалтерского учета, применяемых в организации.
28. Регистры бухгалтерского учета (главная книга, журналы-ордера, аналитические ведомости по счетам, кассовая книга, журнал регистрации приходных и расходных кассовых документов, анализ счетов, карточки счетов и др.), в том числе регистры бухгалтерского учета, раскрывающие информацию аналитического учета активов и обязательств, в том числе:
- по счету 50 "Касса", по счету 51 "Расчетные счета" (карточки счетов),
- по счету 08 "Вложения во внеоборотные активы" или иному счету бухгалтерского учета, отражающему затраты на строительство объектов недвижимости, (в разрезе объектов строительства, создаваемых с привлечением денежных средств участников долевого строительства, с расшифровкой по элементам (статьям) затрат),
- по счету 60 "Расчеты с поставщиками и подрядчиками", иным счетам бухгалтерского учета, отражающим расчеты за выполненные работы (оказанные услуги, поставленные материалы и т.д.) при строительстве объектов, создаваемых с привлечением денежных средств участников долевого строительства, (с расшифровкой по подрядчикам (поставщикам), договорам),
- по счету 76 "Расчеты с дебиторами и кредиторами", иным счетам бухгалтерского учета, отражающим движение денежных средств, привлеченных на строительство объектов (в разрезе объектов строительства с расшифровкой по участникам долевого строительства, инвесторам, кредиторам и т.д.),
- по счету 86 "Целевое финансирование", иным счетам бухгалтерского учета, отражающим обязательства по договорам, предусматривающим привлечение денежных средств участников долевого строительства (в разрезе объектов строительства с расшифровкой по участникам долевого строительства, инвесторам, кредиторам и т.д.),
- по счету 98 "Доходы будущих периодов".
29. Первичные бухгалтерские документы, а также платежные поручения, выписки банка, подтверждающие привлечение денежных средств для целей строительства.
30. Договоры с поставщиками, подрядчиками, первичная учетная документация по учету работ в капитальном строительстве по формам:
- № КС-2 "Акт о приемке выполненных работ",
- № КС-3 "Справка о стоимости выполненных работ и затрат",
- № КС-6 "Общий журнал работ",
- № КС-6а "Журнал учета выполненных работ",
- № КС-8 "Акт о сдаче в эксплуатацию временного (нетитульного) сооружения",
- № КС-9 "Акт о разборке временных (нетитульных) сооружений",
- № КС-10 "Акт об оценке подлежащих сносу (переносу) зданий, строений, сооружений и насаждений",
- № КС-11 "Акт приемки законченного строительством объекта",
- № КС-17 "Акт о приостановлении строительства",
- № КС-18 "Акт о приостановлении проектно-изыскательских работ по неосуществленному строительству" и другие первичные документы по учету работ в капитальном строительстве); платежные документы, подтверждающие оплату работ, услуг, затрат.
Первичная учетная документация по учету материалов по формам:
- типовая межотраслевая форма № М-15 "Накладная на отпуск материалов на сторону",
- типовая межотраслевая форма № М-17 "Карточка учета материалов".
31. Бухгалтерскую отчетность, составленную в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, либо при применении упрощенной системы налогообложения книги учета доходов и расходов организаций и индивидуальных предпринимателей.
32. Сведения об остатках по аналитическим счетам бухгалтерского учета в развернутом виде, а также сведения об оборотах по аналитическим счетам бухгалтерского учета (в форме оборотно-сальдовой ведомости или в иной форме), расшифровку дебиторской и кредиторской задолженности, расшифровку краткосрочных и долгосрочных финансовых вложений.
33. Аудиторское заключение за последний год осуществления предпринимательской деятельности.
При представлении документов составляется опись, с указанием наименования каждого документа, подписанная представителем организации.
34. Договор страхования или договор поручительства.
(п. 34 введен Постановлением службы строительного надзора Астраханской области от 07.09.2015 № 5-П)
35. Сведения о поручителе или страховщике (наименование, идентификационный номер налогоплательщика, основной государственный регистрационный номер, место нахождения), об объекте долевого строительства, в отношении которого заключен договор страхования или договор поручительства.
(п. 35 введен Постановлением службы строительного надзора Астраханской области от 07.09.2015 № 5-П)
Примечания:
1. Лица, осуществляющие привлечение денежных средств граждан для строительства нескольких многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, представляют сведения и документы, указанные в Перечне, по каждому многоквартирному дому и (или) иному объекту недвижимости.
2. Сведения, запрашиваемые у лица согласно Перечню, представляются в виде справки, информации произвольной формы, подписанной главным бухгалтером и (или) руководителем организации и скрепленной оттиском печати указанного лица.
3. Копии документов, запрашиваемые у лица согласно Перечню, должны быть оформлены согласно требованиям ГОСТ Р 6.30-2003 "Унифицированные системы документации. Унифицированная система организационно-распорядительной документации. Требования к оформлению документов".
------------------------------------------------------------------