Распоряжение администрации муниципального образования "Город Астрахань" от 15.10.2015 N 1075-р "О полномочиях и взаимодействии отраслевых органов администрации муниципального образования "Город Астрахань" при размещении объектов, которые в соответствии с федеральным законодательством могут размещаться на землях или земельных участках, находящихся в муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов"
АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД АСТРАХАНЬ"
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 15 октября 2015 г. № 1075-р
О ПОЛНОМОЧИЯХ И ВЗАИМОДЕЙСТВИИ ОТРАСЛЕВЫХ ОРГАНОВ
АДМИНИСТРАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД
АСТРАХАНЬ" ПРИ РАЗМЕЩЕНИИ ОБЪЕКТОВ, КОТОРЫЕ В СООТВЕТСТВИИ
С ФЕДЕРАЛЬНЫМ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВОМ МОГУТ РАЗМЕЩАТЬСЯ НА ЗЕМЛЯХ
ИЛИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКАХ, НАХОДЯЩИХСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ
СОБСТВЕННОСТИ, БЕЗ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
И УСТАНОВЛЕНИЯ СЕРВИТУТОВ
В соответствии с Уставом муниципального образования "Город Астрахань", ст. 3.3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", в целях реализации ст. 39.36 Земельного кодекса Российской Федерации, Постановления Правительства Астраханской области от 15.07.2015 № 362-П "О Порядке и условиях размещения объектов, которые в соответствии с федеральным законодательством могут размещаться на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов" (далее - Порядок).
1. Уполномочить управление по строительству, архитектуре и градостроительству администрации муниципального образования "Город Астрахань" на:
1.1. Прием и рассмотрение заявлений и документов на размещение объектов, которые в соответствии с федеральным законодательством могут размещаться на землях или земельных участках, находящихся в муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов (далее - объекты), на основании правовых актов органов местного самоуправления.
1.2. Принятие правовых актов, на основании которых осуществляется размещение объектов, предусмотренных п. 2.2 Порядка.
1.3. Принятие правовых актов об отказе в размещении объектов, предусмотренных п. 2.2 Порядка.
2. Уполномочить управление муниципального имущества администрации муниципального образования "Город Астрахань" на:
2.1. Прием и рассмотрение заявлений и документов на размещение объектов, размещение которых осуществляется на основании договора о размещении объектов.
2.2. Заключение договоров о размещении объектов.
2.3. Принятие правовых актов об отказе в размещении объектов, предусмотренных п. 2.3 Порядка.
3. Установить, что:
3.1. В целях реализации возложенных настоящим Распоряжением полномочий управление муниципального имущества администрации муниципального образования "Город Астрахань" в течение 5 рабочих дней со дня приема заявления и документов направляет запрос о возможности размещения объекта, предусмотренного п. 2.3 Порядка, в испрашиваемых границах либо на земельном участке с приложением всех необходимых документов, в том числе полученных в порядке межведомственного информационного взаимодействия, в управление по строительству, архитектуре и градостроительству администрации муниципального образования "Город Астрахань".
3.2. Управление по строительству, архитектуре и градостроительству администрации муниципального образования "Город Астрахань" рассматривает запрос, предусмотренный п. 3.1 настоящего Распоряжения, и выдает рекомендацию о возможности размещения объекта в испрашиваемых границах либо на земельном участке в течение 5 рабочих дней.
4. Утвердить типовую форму договора о размещении объектов.
5. Управлению информационного обеспечения деятельности администрации муниципального образования "Город Астрахань":
5.1. Опубликовать настоящее Распоряжение администрации муниципального образования "Город Астрахань" в средствах массовой информации.
5.2. Разместить настоящее Распоряжение администрации муниципального образования "Город Астрахань" на официальном сайте органов местного самоуправления муниципального образования "Город Астрахань".
Глава администрации
О.А.ПОЛУМОРДВИНОВ
Утверждена
Распоряжением администрации
муниципального образования
"Город Астрахань"
от 15 октября 2015 г. № 1075-р
ТИПОВАЯ ФОРМА ДОГОВОРА
О РАЗМЕЩЕНИИ ОБЪЕКТОВ, КОТОРЫЕ В СООТВЕТСТВИИ
С ФЕДЕРАЛЬНЫМ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВОМ МОГУТ РАЗМЕЩАТЬСЯ
НА ЗЕМЛЯХ ИЛИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКАХ,
НАХОДЯЩИХСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ,
БЕЗ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
И УСТАНОВЛЕНИЯ СЕРВИТУТОВ
г. Астрахань "__" ____________ 20 ___ года
Управление муниципального имущества администрации муниципального
образования "Город Астрахань" в лице _____________________________________
___________________, действующего на основании ___________________________
__________________________, именуемое в дальнейшем "Сторона 1", и _________
в лице ____________________________________________________________________
__________________________________________________________________________,
(указать наименование юридического лица либо фамилию,
имя, отчество (при наличии) физического лица)
действующего на основании ________________________________________________,
именуемое (ый) в дальнейшем "Сторона 2", совместно именуемые "Стороны",
заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. Предмет договора
1.1. Предметом настоящего договора является предоставляемое Стороной 1
Стороне 2 право размещения на землях (земельном участке с кадастровым
номером ________________________________________________________, площадью
________________________________________________ кв. м), расположенных (ом)
по адресу: _____________________________________________, находящихся
(емся) в муниципальной собственности (далее - земли (земельный участок)),
следующего (их) объекта (ов): ____________________________________________
(далее - объект (ы)).
1.2. Схема границ земель или части земельного участка является
приложением 1 к настоящему договору (не приводится).
2. Права и обязанности Сторон
2.1. Сторона 1 обязуется предоставить Стороне 2 право размещения
объекта (ов) на землях (земельном участке) с даты заключения настоящего
договора.
2.2. Сторона 1 осуществляет контроль за целевым использованием Стороной
2 земель (земельного участка) в соответствии с предметом настоящего
договора.
2.3. Сторона 2 размещает объект (ы) на землях (земельном участке).
2.4. Сторона 2 обязуется:
2.4.1. Использовать земли (земельный участок) только для размещения
объекта (ов).
2.4.2. Своевременно вносить плату за размещение объекта (ов).
2.4.3. В случае если использование Стороной 1 в целях реализации
настоящего договора земель (земельного участка) привело к порче либо
уничтожению плодородного слоя почвы в границах земель (земельного участка),
привести земли (земельный участок) в состояние, пригодное для их (его)
использования в соответствии с разрешенным использованием, а также
выполнить необходимые работы по рекультивации земель (земельного участка) в
30-дневный срок с момента установления данного факта.
2.4.4. По окончании срока действия договора освободить земли (земельный
участок) от размещенного (ых) на них (на нем) объекта (ов).
2.5. Сторона 2 вправе осуществлять передачу прав и обязанностей по
договору о размещении объекта (ов) третьим лицам только в случае
возникновения прав третьих лиц на объект (ы), указанный (ые) в договоре о
размещении объекта (ов).
3. Расчеты по договору
3.1. Плата за размещение объекта (ов) на землях (земельном участке)
составляет ____________ руб. ___ коп. в год. Расчет платы является
приложением 2 к настоящему договору (не приводится).
3.2. Сторона 2 вносит плату за размещение объекта (ов) ежемесячно
равными частями не позднее 20 числа месяца, за который производится оплата.
3.3. В случае просрочки внесения платы за размещение объекта (ов)
Сторона 2 выплачивает Стороне 1 пени в размере 1/300 ставки
рефинансирования Центрального банка Российской Федерации за каждый день
просрочки.
4. Срок действия договора и условия его прекращения
4.1. Настоящий договор вступает в силу с даты его подписания Сторонами
и действует до ___________________________.
4.2. Настоящий договор прекращается:
4.2.1. Стороной 1 в одностороннем порядке при условии зафиксированного
в установленном порядке нарушения Стороной 2 обязательств, предусмотренных
подпунктами 2.4.3, 2.4.4 пункта 2.4 настоящего договора, либо в случае
наличия задолженности по плате за 3 (три) и более месяца.
4.2.2. По инициативе Стороны 2 в случае отказа осуществлять
деятельность в соответствии с настоящим договором.
4.2.3. В случае ликвидации Стороны 2.
4.3. По основаниям, указанным в пункте 4.2 настоящего договора,
настоящий договор считается расторгнутым по истечении 14 (четырнадцати)
дней с момента уведомления соответствующей Стороны по адресу, указанному в
договоре.
5. Заключительные положения
5.1. Взаимоотношения сторон, не предусмотренные настоящим договором,
регулируются в соответствии с действующим законодательством.
5.2. Настоящий договор составлен в двух подлинных экземплярах по одному
для каждой из Сторон.
6. Юридические адреса и реквизиты Сторон
Сторона 1 Сторона 2
------------------------------------------------------------------
АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД АСТРАХАНЬ"
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 15 октября 2015 г. № 1075-р
О ПОЛНОМОЧИЯХ И ВЗАИМОДЕЙСТВИИ ОТРАСЛЕВЫХ ОРГАНОВ
АДМИНИСТРАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД
АСТРАХАНЬ" ПРИ РАЗМЕЩЕНИИ ОБЪЕКТОВ, КОТОРЫЕ В СООТВЕТСТВИИ
С ФЕДЕРАЛЬНЫМ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВОМ МОГУТ РАЗМЕЩАТЬСЯ НА ЗЕМЛЯХ
ИЛИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКАХ, НАХОДЯЩИХСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ
СОБСТВЕННОСТИ, БЕЗ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
И УСТАНОВЛЕНИЯ СЕРВИТУТОВ
В соответствии с Уставом муниципального образования "Город Астрахань", ст. 3.3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", в целях реализации ст. 39.36 Земельного кодекса Российской Федерации, Постановления Правительства Астраханской области от 15.07.2015 № 362-П "О Порядке и условиях размещения объектов, которые в соответствии с федеральным законодательством могут размещаться на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов" (далее - Порядок).
1. Уполномочить управление по строительству, архитектуре и градостроительству администрации муниципального образования "Город Астрахань" на:
1.1. Прием и рассмотрение заявлений и документов на размещение объектов, которые в соответствии с федеральным законодательством могут размещаться на землях или земельных участках, находящихся в муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов (далее - объекты), на основании правовых актов органов местного самоуправления.
1.2. Принятие правовых актов, на основании которых осуществляется размещение объектов, предусмотренных п. 2.2 Порядка.
1.3. Принятие правовых актов об отказе в размещении объектов, предусмотренных п. 2.2 Порядка.
2. Уполномочить управление муниципального имущества администрации муниципального образования "Город Астрахань" на:
2.1. Прием и рассмотрение заявлений и документов на размещение объектов, размещение которых осуществляется на основании договора о размещении объектов.
2.2. Заключение договоров о размещении объектов.
2.3. Принятие правовых актов об отказе в размещении объектов, предусмотренных п. 2.3 Порядка.
3. Установить, что:
3.1. В целях реализации возложенных настоящим Распоряжением полномочий управление муниципального имущества администрации муниципального образования "Город Астрахань" в течение 5 рабочих дней со дня приема заявления и документов направляет запрос о возможности размещения объекта, предусмотренного п. 2.3 Порядка, в испрашиваемых границах либо на земельном участке с приложением всех необходимых документов, в том числе полученных в порядке межведомственного информационного взаимодействия, в управление по строительству, архитектуре и градостроительству администрации муниципального образования "Город Астрахань".
3.2. Управление по строительству, архитектуре и градостроительству администрации муниципального образования "Город Астрахань" рассматривает запрос, предусмотренный п. 3.1 настоящего Распоряжения, и выдает рекомендацию о возможности размещения объекта в испрашиваемых границах либо на земельном участке в течение 5 рабочих дней.
4. Утвердить типовую форму договора о размещении объектов.
5. Управлению информационного обеспечения деятельности администрации муниципального образования "Город Астрахань":
5.1. Опубликовать настоящее Распоряжение администрации муниципального образования "Город Астрахань" в средствах массовой информации.
5.2. Разместить настоящее Распоряжение администрации муниципального образования "Город Астрахань" на официальном сайте органов местного самоуправления муниципального образования "Город Астрахань".
Глава администрации
О.А.ПОЛУМОРДВИНОВ
Утверждена
Распоряжением администрации
муниципального образования
"Город Астрахань"
от 15 октября 2015 г. № 1075-р
ТИПОВАЯ ФОРМА ДОГОВОРА
О РАЗМЕЩЕНИИ ОБЪЕКТОВ, КОТОРЫЕ В СООТВЕТСТВИИ
С ФЕДЕРАЛЬНЫМ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВОМ МОГУТ РАЗМЕЩАТЬСЯ
НА ЗЕМЛЯХ ИЛИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКАХ,
НАХОДЯЩИХСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ,
БЕЗ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
И УСТАНОВЛЕНИЯ СЕРВИТУТОВ
г. Астрахань "__" ____________ 20 ___ года
Управление муниципального имущества администрации муниципального
образования "Город Астрахань" в лице _____________________________________
___________________, действующего на основании ___________________________
__________________________, именуемое в дальнейшем "Сторона 1", и _________
в лице ____________________________________________________________________
__________________________________________________________________________,
(указать наименование юридического лица либо фамилию,
имя, отчество (при наличии) физического лица)
действующего на основании ________________________________________________,
именуемое (ый) в дальнейшем "Сторона 2", совместно именуемые "Стороны",
заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. Предмет договора
1.1. Предметом настоящего договора является предоставляемое Стороной 1
Стороне 2 право размещения на землях (земельном участке с кадастровым
номером ________________________________________________________, площадью
________________________________________________ кв. м), расположенных (ом)
по адресу: _____________________________________________, находящихся
(емся) в муниципальной собственности (далее - земли (земельный участок)),
следующего (их) объекта (ов): ____________________________________________
(далее - объект (ы)).
1.2. Схема границ земель или части земельного участка является
приложением 1 к настоящему договору (не приводится).
2. Права и обязанности Сторон
2.1. Сторона 1 обязуется предоставить Стороне 2 право размещения
объекта (ов) на землях (земельном участке) с даты заключения настоящего
договора.
2.2. Сторона 1 осуществляет контроль за целевым использованием Стороной
2 земель (земельного участка) в соответствии с предметом настоящего
договора.
2.3. Сторона 2 размещает объект (ы) на землях (земельном участке).
2.4. Сторона 2 обязуется:
2.4.1. Использовать земли (земельный участок) только для размещения
объекта (ов).
2.4.2. Своевременно вносить плату за размещение объекта (ов).
2.4.3. В случае если использование Стороной 1 в целях реализации
настоящего договора земель (земельного участка) привело к порче либо
уничтожению плодородного слоя почвы в границах земель (земельного участка),
привести земли (земельный участок) в состояние, пригодное для их (его)
использования в соответствии с разрешенным использованием, а также
выполнить необходимые работы по рекультивации земель (земельного участка) в
30-дневный срок с момента установления данного факта.
2.4.4. По окончании срока действия договора освободить земли (земельный
участок) от размещенного (ых) на них (на нем) объекта (ов).
2.5. Сторона 2 вправе осуществлять передачу прав и обязанностей по
договору о размещении объекта (ов) третьим лицам только в случае
возникновения прав третьих лиц на объект (ы), указанный (ые) в договоре о
размещении объекта (ов).
3. Расчеты по договору
3.1. Плата за размещение объекта (ов) на землях (земельном участке)
составляет ____________ руб. ___ коп. в год. Расчет платы является
приложением 2 к настоящему договору (не приводится).
3.2. Сторона 2 вносит плату за размещение объекта (ов) ежемесячно
равными частями не позднее 20 числа месяца, за который производится оплата.
3.3. В случае просрочки внесения платы за размещение объекта (ов)
Сторона 2 выплачивает Стороне 1 пени в размере 1/300 ставки
рефинансирования Центрального банка Российской Федерации за каждый день
просрочки.
4. Срок действия договора и условия его прекращения
4.1. Настоящий договор вступает в силу с даты его подписания Сторонами
и действует до ___________________________.
4.2. Настоящий договор прекращается:
4.2.1. Стороной 1 в одностороннем порядке при условии зафиксированного
в установленном порядке нарушения Стороной 2 обязательств, предусмотренных
подпунктами 2.4.3, 2.4.4 пункта 2.4 настоящего договора, либо в случае
наличия задолженности по плате за 3 (три) и более месяца.
4.2.2. По инициативе Стороны 2 в случае отказа осуществлять
деятельность в соответствии с настоящим договором.
4.2.3. В случае ликвидации Стороны 2.
4.3. По основаниям, указанным в пункте 4.2 настоящего договора,
настоящий договор считается расторгнутым по истечении 14 (четырнадцати)
дней с момента уведомления соответствующей Стороны по адресу, указанному в
договоре.
5. Заключительные положения
5.1. Взаимоотношения сторон, не предусмотренные настоящим договором,
регулируются в соответствии с действующим законодательством.
5.2. Настоящий договор составлен в двух подлинных экземплярах по одному
для каждой из Сторон.
6. Юридические адреса и реквизиты Сторон
Сторона 1 Сторона 2
------------------------------------------------------------------